Официальный сайт Уральцевского сельсовета - Добро пожаловать!

Прокуратура Далматовского района информирует!

В прокуратуре Далматовского района с 21 по 22 июня организован прием сообщений по вопросам оказания правовой и иной помощи несовершеннолетним, семьям, имеющим детей, в том числе малообеспеченным и многодетным. Обратиться можно по телефонам: 8 (35252) 3-76-05, 8 (35252) 3-75-18.

Обновлено 23.06.2023 06:42

Эксперты ППК «Роскадастр» по Курганской области рассказали о видах выписок из ЕГРН

8 июня 2023 года в филиале ППК «Роскадастр» по Курганской области прошла горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочия ППК «Роскадастр».

Зауральцев интересовало, как проверить, стоит ли объект на кадастровом учете, в каком виде лучше заказать выписку из ЕГРН – в электронном или на бумажном носителе, как узнать кадастровый номер земельного участка, если имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, в котором указан условный номер и многое другое.

На вопросы отвечала заместитель начальника межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области Светлана Ходонович.

«На сегодняшний день выписка из ЕГРН — это обязательный документ для совершения любых сделок с недвижимостью. Он необходим для подтверждения прав собственника, проверки отсутствия обременений. Это главный способ проверки недвижимости перед покупкой и способ обезопасить себя от мошенников»,- рассказала Светлана Ходонович.

За последнее время граждане стали все чаще запрашивать сведения из ЕГРН в электронном виде. Так, за пять месяцев 2023 года Филиалом ППК «Роскадастр» по Курганской области было выдано около 550 тыс. выписок из ЕГРН. При этом в электронном виде выдано свыше 421 тыс. выписок, что составляет 77 % от общего числа. 

Обратиться за получением информации из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных в любом субъекте Российской Федерации, заявитель может независимо от места своего нахождения. Сведения в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте ППК «Роскадастр». Заявителю достаточно выбрать нужные виды выписок и перейти в корзину. 

Напомним, что с 1 марта 2023 года нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. После вступления в силу поправок в выписках из ЕГРН больше не указывается фамилия, имя и отчество собственников недвижимости, если сведения запрашивает посторонний человек. Информация о персональных данных доступна только с согласия собственника объекта в виде соответствующей отметки в ЕГРН.

Есть два типа сведений из ЕГРН: это общедоступные и сведения ограниченного доступа. 

К общедоступным относятся сведения, запрашиваемые любыми лицами, а сведения запрашиваемые самим правообладателем, нотариусом, правоохранительным органом, органом власти, конкурсным управляющим и т.д. являются сведения ограниченного доступа.

Расскажем более подробно о видах таких сведений.

Документы, которые по своему запросу может получить любое заинтересованное лицо:

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: содержит основные сведения об объекте недвижимости (например, кадастровый номер, адрес, площадь), о праве на него и существующих обременениях и ограничениях, а также о местоположении объекта (план земельного участка, план расположения объекта капитального строительства (ОКС) на земельном участке или план расположения помещения/машино-места на этаже). Данным документом подтверждается осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит наиболее полную информацию о характеристиках объекта недвижимости, описание местоположения границ объекта (в том числе координаты характерных точек границ земельного участка или контуров ОКС), информацию о местоположении земельного участка в пределах различных зон и территорий (например, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия). Также в документе отражаются сведения о правах, возникших на объект недвижимости, в том числе не зарегистрированных («ранее возникших») в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ, об обременениях и ограничениях прав. В этой выписке указываются сведения о возможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью и иные отдельные сведения, внесенные в реестр прав в уведомительном порядке;

- выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома, в документе перечисляются все зарегистрированные договора участия в долевом строительстве (как обременения на участок);

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе на определенную дату;

- кадастровый план территории – содержит информацию о различных объектах, внесенных в ЕГРН, (земельных участках, ОКС, объектов реестра границ, например, населенных пунктов, территориальных зон, зон охраны) и их местоположении в пределах определенной территории, такой как кадастровый квартал. Документ наиболее востребован при проведении кадастровых работ.

Также к общедоступным относятся: выписки о переходе прав на объект недвижимости (содержит историю владения объектом), выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта, выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне и иных объектах реестра границ (содержит основную информацию об объектах реестра границ ЕГРН, например, вид объекта, его наименование, местоположение, документ, на основании которого сведения о таком объекте внесены в ЕГРН)).

Документы, которые может получить только ограниченный круг лиц:

- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: содержит сведения о наличии прав на недвижимость определенного лица по состоянию на определенную дату. Зачастую такие выписки запрашиваются нотариусами при оформлении наследства, конкурсными управляющими в целях выявления имущества должника;

- выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным: запрашивается для подтверждения дееспособности участника сделки. Нередко требуется для предоставления в суд или нотариусу;

- выписка о содержании правоустанавливающих документов отражает информацию о содержании документа, на основании которого возникло право, в основном запрашивается нотариусами.

К документам ограниченного доступа также относятся выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выписки из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, а также копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.

Отметим, тематические горячие телефонные линии являются традиционными в филиале ППК «Роскадастр» по Курганской области и проводятся в целях повышения качества и доступности предоставляемых услуг, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов.

Также филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35 а так же по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.

Обновлено 16.06.2023 03:19

Важная информация!

Уважаемые жители Уральцевского сельсовета! В связи с произошедшими в других регионах массовыми отравлениями граждан алкогольным напитком "Мистер Сидр" предупреждаем вас: не покупайте в магазинах и алкомаркетах так называемый сидр Самарского производства. Оперативным штабом дано указание всем торговым точкам в случае обнаружения данного напитка немедленно изъять из продажи эту отраву. Будут проводиться контрольные мероприятия. Вместе с тем будьте внимательны и осторожны. Не покупайте отраву и в целом проведите беседу со своими детьми о недопустимости употребления алкогольных напитков!!!

Обновлено 07.06.2023 03:46

Эксперты ППК «Роскадастр» по Курганской области ответят на вопросы зауральцев

8 июня 2023 года в филиале ППК «Роскадастр» по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочиям ППК «Роскадастр». 

Зауральцам расскажут, какие полномочия возложены на компанию, а также какие услуги можно получить, обратившись в филиал.

Консультации пройдут 8 июня 2023 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области на постоянной основе проводят консультации граждан в рамках тематических горячих линий с целью информирования населения в сфере услуг, оказываемых ППК «Роскадастр», повышения качества и доступности их оказания, обеспечивая индивидуальный подход к решению конкретной проблемы каждого.

Также филиал осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02, либо по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.

Обновлено 05.06.2023 06:59

Памятка жителям при эвакуации при угрозе ЧС. Для ознакомления.

Обновлено 29.05.2023 03:42

Филиал ППК «Роскадастр» по Курганской области начал исследовать земельные участки с помощью беспилотника

18 мая 2023 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области впервые осуществили вылет беспилотного воздушного судна (БВС) для получения аэрофотоснимков местности, в целях исправления реестровых ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

Полет произвели на территории села Утятское Притобольного муниципального округа c соблюдением всех требований согласований использования БВС. 

Снимки, сделанные беспилотниками, позволяют выявить случаи нарушения земельного законодательства и обнаружить реестровые ошибки, допущенные при определении границ участков, измерении их площади, а также при присвоении неверного статуса объекту недвижимости.

Благодаря использованию БВС появилась возможность обследовать труднодоступные земельные участки и территории Курганской области. Причем не просто фотографируя ситуацию на земле, но и получая пространственные данные о местоположении объектов и местоположение их границ с точностью до 10 сантиметров.

Напомним, работа по исправлению реестровых ошибок проводится в рамках мероприятий, предусмотренных государственной программой «Национальная система пространственных данных», которая была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021г. №2148.

К 2030 году уже на территории всей страны планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Обновлено 23.05.2023 02:57

19 мая состоится приём граждан прокурором Курганской области по вопросам защиты прав инвалидов

19.05.2023 в прокуратуре Далматовского района в режиме видеоконференцсвязи будет проводиться прием граждан прокурором Курганской области по вопросам защиты прав инвалидов и обеспечения их социальных гарантий Назаровым Андреем Ивановичем

Предварительная запись осуществляется с 9 до 18 часов по телефону 3-76-05 либо в прокуратуре района

Обновлено 17.05.2023 10:44

Оперативное предупреждение

По информации Курганского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 12-15 мая 2023 года в Курганской области местами сохраняются заморозки в воздухе и поверхности почвы до -0, -3°. В период действия прогнозируемого погодного явления на территории Курганской области повышается вероятность повреждения сельскохозяйственных культур (источник – заморозки на почве).

Обновлено 11.05.2023 08:33